Category Archive Kvadratmeterpriser i Barcelona

Prisutveckling lägenheter i Barcelona 2021 - Ciutat Vella - Lägenhet i Barcelona

Prisutveckling lägenheter i Barcelona första halvåret 2021

Priserna för lägenheter i Barcelona har minskat under coronapandemin. Detta gäller både kvadratmeterpriserna för att hyra och köpa lägenheter. Dock finns det tecken på att läget stabiliseras och kan vända uppåt igen framöver. Nedan kan du se prisutvecklingen i detalj från december 2019 till juli 2021.

Read More

Försäljningen av bostäder ökar med 36% i Barcelona

15 juni, 2021 Kommentarer inaktiverade för Försäljningen av bostäder ökar med 36% i Barcelona By Oskar Remoy

Försäljningen av bostäder ökar med 36% i Barcelona - www.spanishpropertyinsight.com

Försäljningen av bostäder ökar med 36% i Barcelona – www.spanishpropertyinsight.com

Enligt SpanishPropertyInsight ökar antalet försäljningar av bostäder i Barcelona med 36% i mars 2021 jämfört med mars 2020. Anledningen är delvis ett resultat av coronapandemin som förra året medförde lockdown i stora delar av Spanien.

Läs mer: Home sales on the coasts and islands over the pandemic – SpanishPropertyInsight

Lägenhet att hyra i Barcelona - Barceloneta - Remoy Apartments Barcelona AB

Prisutvecklingen 2019 för lägenheter i Barcelona

28 december, 2019 Kommentarer inaktiverade för Prisutvecklingen 2019 för lägenheter i Barcelona By Oskar Remoy

Kvadratmeterpriser stadsdelar i Barcelona februari 2019 från Fotocasa - apartmentbarcelona.se
Kvadratmeterpriser stadsdelar i Barcelona februari 2019 från Fotocasa.es

I hela Barcelona har de begärda kvadratmeterpriserna* minskat med 3,5% under året till 4.678 EUR. I stadsdelen Barceloneta vid stranden har dock de begärda priserna på smålägenheter (studio eller ett sovrum) ökat med 1,2% till 5.524 EUR.

Läs mer: Prisutveckling lägenheter i Barcelona 2021

Read More

Barcelona leder prisutvecklingen i CBRE rapport

15 maj, 2019 Kommentarer inaktiverade för Barcelona leder prisutvecklingen i CBRE rapport By Oskar Remoy

CBRE’s Global Living Report 2019 undersöker fastighetsmarknaden i 35 av världens viktigaste städer.  Barcelona hade den högsta prisutvecklingen av samtliga städer med en ökning på 16,9%. 

Prisutvecklingen för fastigheter i Barcelona - CBRE - ApartmentBarcelona.se

CBRE skriver att också hyresmarknaden har upplevt en kraftig växt de senaste åren, mycket på grund av efterfrågan från turister och utlänningar.

Read More

Prisutveckling lägenheter hela Barcelona 2021 - ApartmentBarcelona.se

Prisutveckling av lägenheter i Barcelona år 2021

23 januari, 2015 Kommentarer inaktiverade för Prisutveckling av lägenheter i Barcelona år 2021 By Klara Remoy

Hela Barcelona

Enligt idealista.com har det genomsnittliga kvadratmeterpriset i Barcelona under det senaste året minskat med 1,9% sedan 2020. Kvadratmeterpriset ligger nu på 3 932 €. Kvadratmeterpriset för att hyra en lägenhet ligger på 15,4 €/m2, vilket är en ökning med 3,1% sedan 2020.

Prisutveckling lägenheter hela Barcelona 2021 - ApartmentBarcelona.se

Prisutveckling lägenheter distrikten i Barcelona 2021 - ApartmentBarcelona.se

Ciutat Vella- Gamla stan

I Ciutat Vella har kvadratmeterpriset år 2021 minskat med 5,6% vilket är en stor minskning jämfört med det genomsnittliga priset i Barcelona. Kvadratmeterpriset ligger nu på 4 001€. Kvadratmeterpriset för att hyra en lägenhet ligger på 18,6 €/m2, vilket innebär en stor ökning med 17,6% sedan 2020.

Prisutveckling lägenheter i Ciutat Vella 2007 - 2021 - ApartmentBarcelona.se

Barceloneta, vid stranden

Även i Barceloneta har kvadratmeterpriset minskat med 1,9% under 2021. Kvadratmeterpriset ligger nu på 4 672 €. Kvadratmeterpriset för att hyra en lägenhet ligger på 20,8 €/m2, vilket är en ökning med 8,8% sedan 2020.

Det kan dock skilja mycket i pris även inom Barceloneta beroende på lägenheternas läge och skicket på lägenheten och hela fastigheten.

Prisutveckling lägenheter i områden i Ciutat Vella 2021 - ApartmentBarcelona.se

Smålägenhäter i Barceloneta

Det begärda snittpriset för smålägenheter (studio och ett sovrum)  i Barceloneta är 4 964 €/m². För att jämföra är det generellt begärda snittpriset per kvadratmeter 5 015 €. Kvadratmeterpriset för att hyra en smålägenhet ligger på 26,18 €/m2, medans det generella kvadratmeterpriset för en lägenhet är 24,89€.

*Kvadratmeterpriser i Barceloneta

Med kvadratmeterpriser utgår jag här från ”asking prices” (det begärda priset) på idealista.com som är Spaniens största webbplats för försäljning och uthyrning av fastigheter i Spanien. Dessa priser visar vad säljarna begär i sina annonser på idealista och kan skilja sig från vad det slutliga priset blir i verkligheten. I Spanien kan man ofta pruta på priserna så det är möjligt att dessa priserna är lite väl optimistiska men prisutvecklingen i % kan vara mera korrekt.

Dock tillkommer det vid köp av lägenheter i Barcelona skatter och avgifter på ungefär 13,5% och denna extrakostnaden är inte inkluderad i kvadratmeterpriset eller i det det begärda priset. Idealista gör också beräkningar på de faktiska kvadratmeterpriserna (utan avgifter) enligt en ny metod som du kan läsa mer om här: Metodología de informes de precios.